I documenti basilari necessari per la stipula di un contratto di mutuo con surroga nell'ipoteca esistente sono:
- copia autentica dell'atto del vecchio mutuo e duplo della nota di iscrizione dell'ipoteca;
- conteggi relativi al debito residuo calcolati al giorno esatto di quello previsto per la stipula della surroga;
ATTENZIONE: alcune banche richiedono ben 60 giorni prima di comunicare l'importo di tale debito residuo. E' bene informarsi per tempo.
- recapiti dell'istituto bancario e del funzionario con cui si è preso contatto in relazione al nuovo mutuo;
- fotocopia della carta di identità e del codice fiscale di tutti i comparenti, (al momento dell'atto sarà necessario comparire di persona e portare tali documenti in originale)
- può essere utile copia autentica dell'atto di provenienza dell'immobile offerto in garanzia ipotecaria, ovvero in caso di provenienza per successione copia della dichiarazione di successione;
- stato civile ed eventuale regime matrimoniale dei comparenti, da documentarsi con estratto dell'atto di matrimonio (rilasciato quest'ultimo dal Comune di residenza ovvero dal Comune in cui è avvenuto il matrimonio);
Nel caso alcuni di questi documenti non siano reperibili, compresi i certificati, possiamo richiederli noi presso i competenti uffici. Il costo di tale richiesta varia a seconda del certificato.
Tutta la documentazione catastale, visure e planimetrie verranno richieste autonomamente da noi.